Die Paribus Immobilien Assetmanagement GmbH hat für die Fondsimmobilie des geschlossenen Immobilienfonds Paribus Property Portfolio – Premium-Immobilien in Hamburg (Paribus Renditefonds XI GmbH & Co. KG) einen langfristigen Mietvertrag mit der KMK Kinderzimmer Childcare GmbH geschlossen. Das 5.200 m² umfassende Gebäude in der Dorotheenstraße 46–50 im Hamburger Stadtteil Winterhude ist damit wieder vollständig vermietet. Die Fondsimmobilie wurde im Jahr 2009 aufgelegt, die Platzierung endete im Jahr 2010.
Die KMK Kinderzimmer Childcare GmbH mietet in der Dorotheenstraße 46–50 in Hamburg eine Fläche von rund 460 m² für den Betrieb einer neuen Kindertagesstätte an. Zum Mietvertrag gehört auch die exklusive Nutzung einer Außenfläche im Umfang von 366 m². Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 10 Jahren.
„Wir freuen uns, mit der KMK Kinderzimmer Childcare GmbH einen ausgezeichneten Mieter für die Immobilie in der Dorotheenstraße gefunden zu haben, der seine Qualität als Betreiber von Kindertagesstätten bereits an weiteren renommierten Standorten in Hamburg unter Beweis gestellt hat“, so Thomas Böcher, Geschäftsführer der Paribus Immobilien Assetmanagement GmbH. „Das Angebot einer neuen Kindertagesstätte im Stadtteil Winterhude spricht zum einen das direkte Wohnumfeld an. Zum anderen ist der Standort auch für Eltern interessant, die hier in den umliegenden Büros, Einkaufsstätten und Restaurants oder in den angrenzenden Stadtteilen einer beruflichen Tätigkeit nachgehen“, ergänzt Michael Bohne, ebenfalls Geschäftsführer des Unternehmens.
Gewerbe- und Wohnimmobilie: Vielfältige Nutzung im urbanen Raum
Das insgesamt 5.200 m² umfassende Gebäude an der Dorotheenstraße beheimatet zahlreiche Gewerbe- und Wohnmieter. Auf dem rechten Grundstücksteil befinden sich ausschließlich Wohnungen. Neben der zentralen Lage der Immobilie sprechen die gute Anbindung über die zwei stark frequentierte Buslinien 6 und 25 (15–20 Minuten zum Hauptbahnhof) sowie die fußläufige Erreichbarkeit zur Hochbahn-Ringlinie U3 und die unmittelbare Nähe zur beliebten Wohn- und Geschäftsstraße Poelchaukamp für den Standort.
Das Hamburger Unternehmen KMK Kinderzimmer Childcare GmbH betreibt bereits neun Standorte in Hamburg. Die Kindertagesstätten zeichnen sich unter anderem durch flexible Öffnungszeiten, eine bilinguale Spracherziehung und eine differenzierte, ausgewogene und bewusste Ernährung der Kinder aus. Ein ästhetisch, harmonisches Raumkonzept verschafft Kindern Raum für Anregungen und Herausforderungen sowie Entfaltung, Geborgenheit und Rückzugsmöglichkeiten. Hochqualifizierte Mitarbeiter und kleine Gruppen mit einem exzellenten Personalschlüssel unterstreichen den Anspruch, die betreuten Kinder bestmöglich in ihrer persönlichen Entwicklung zu begleiten.
