Die Paribus-Gruppe hat die Fondsimmobilie ihres geschlossenen Immobilienfonds in Hamburg-Blankenese verkauft. Der Fonds wurde im Jahr 2005 aufgelegt, seine Platzierung endete 2006. Anleger erhalten aus der Veräußerung der Fondsimmobilie eine Auszahlung von 197 Prozent. Das gemischt genutzte Gewerbe-, Büro- und Wohngebäude mit einer Mietfläche von rund 3.300 Quadratmetern wurde von der Quantum Immobilien Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH für einen Immobilienfonds erworben.
Die Paribus-Gruppe hat die Fondsimmobilie des geschlossenen Immobilienfonds SCM Capital GmbH & Co. KG Renditefonds III – Hamburg-Blankenese verkauft. Die Quantum Immobilien Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH mit Sitz in Hamburg hat das Objekt für einen Immobilienfonds erworben. Der Kaufpreis beläuft sich auf rund 19,5 Millionen Euro.
„Wir freuen uns über den erfolgreichen Verkauf der Fondsimmobilie in Blankenese, der im Ergebnis für die Anleger unseres geschlossenen Fonds eine Auszahlung aus Verkauf in Höhe von 197 Prozent bedeutet”, erklärt Thomas Böcher, Geschäftsführer der Paribus Capital GmbH. „Dieses Anlageergebnis bestätigt unsere Herangehensweise an ein Core-Immobilieninvestment, bei dem wir stets besonderes Augenmerk auf eine solide Kalkulation und eine durchdachte Exit-Strategie legen. Über die Laufzeit des Fonds hinweg hat sich eine erhebliche Wertsteigerung für das Objekt ergeben, die wir nun unter Ausnutzung des aktuell günstigen Marktumfeldes im Sinne der Anleger realisiert haben.”
Gewerbe-, Büro- und Wohngebäude in exklusiver Umgebung
Die Immobilie befindet sich im Ortskern des exklusiven Elbvorortes Blankenese in unmittelbarer Nähe zum historischen Treppenviertel. Das Gebäude besteht aus einem im Jahr 1957 erbauten dreigeschossigen Rotklinker-Gebäude sowie einer 1910 erbauten Villa. Die Gesamtmietfläche von rund 3.300 Quadratmetern wird als Einzelhandels-, Büro- und Praxisfläche genutzt. Hinzu kommen sechs kleinere Wohneinheiten. Hauptmieter der Einzelhandelsflächen sind die Deutsche Post und die Bäckerei „DAT Backhus“ .
