Taunusstraße München - Außenansicht Innenhof

Taunusstraße München

Gesamtinvestitionsvolumen

24.793.000 Euro

Vermietbare Fläche

7.765 m²

Nutzungsart

Büro

Kurzübersicht

Taunusstraße München

Die Fondsimmobilie wurde im Jahr 2010 errichtet und ist „rechteckig-hufeisenförmig“ angelegt. Das Objekt besteht aus einem fünfgeschossigen Mittelflügel und zwei davon abgehenden jeweils fünfgeschossigen Seitenflügeln, die einen halb offenen Hofraum mit Außenstellplätzen umbauen. Mittel- und Seitenflügel verfügen jeweils über einen eigenen Zugang. Durch seine Bau- und Ausstattungsweise lässt das Gebäude eine flexible Nutzung mit zahlreichen Flächenteilungsmöglichkeiten zu. Aufgrund separater Zugangskontrollen je Stockwerk können die Etagen im Rahmen einer Neuvermietung auch einzeln vermietet werden.

Der Objektstandort ist rund 6 km nördlich des Stadtzentrums von München im Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart gelegen. Das Umfeld ist geprägt durch eine heterogene gewerbliche Nutzung. Es gibt dort mehrere vier- bis fünfgeschossige Bürogebäude und Hallengebäude, vereinzelt haben sich kleingewerbliche Betriebe und Autohäuser angesiedelt. Östlich und nördlich des Gewerbegebiets befinden sich Areale des Forschungs- und Innovationszentrums (FIZ) sowie des IT-Zentrums der BMW Group. Das Objekt ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – die U-Bahn-Haltestelle „Frankfurter Ring“ liegt nur circa 300 m entfernt. Über den Frankfurter Ring – eine Hauptverkehrsachse in München – und die Schleißheimer Straße ist die Innenstadt in 20 Minuten erreichbar. Die überregionale Anbindung ist durch die kurze Entfernung zur Autobahn 9 gewährleistet.

column 1 column 2
Gesamtinvestitionsvolumen 24.793.000 Euro
Assetmanager Paribus Immobilien Assetmanagement GmbH

Diese Immobilie ist ein Objekt des Fonds Deutschland 04 (München).

Immobiliendaten zum 31. Dezember 2018

column 1 column 2
Objektart Büro- und Verwaltungsgebäude
Standort Taunusstraße 31/33/37, 80807 München
Baujahr 2010
Grundstücksfläche Rund 4.717 m²
Gesamtmietfläche Gebäude mit rund 7.765 m² vermietbarer Fläche
152 Pkw-Stellplätze
1 Dachantenne
Mieter Magna International (Germany) GmbH
EDAG Engineering GmbH
Vodafone GmbH

Galerie

Taunusstraße München - Büroräume
Taunusstraße München - Eingangsbereich
Taunusstraße München - Empfang
Taunusstraße München - Außenansicht

Standort

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Ansprechpartner

Thomas Böcher, Geschäftsführer der Paribus Holding, Paribus Immobilien Assetmanagement und Paribus Invest
Thomas Böcher

Geschäftsführer

  • Paribus Immobilien Assetmanagement GmbH
Oliver Georg, Geschäftsführer der Paribus Holding und Paribus Immobilien Assetmanagement
Oliver Georg

Geschäftsführer

  • Paribus Immobilien Assetmanagement GmbH
Eingang zum König Kontor, Unternehmenssitz der Paribus-Gruppe
Paribus-Gruppe

Empfang

  • Paribus Holding GmbH & Co. KG