Bezirksrathaus Köln

Vermietbare Fläche

14.945 m²

Nutzungsart

Büro

Kurzübersicht

Bezirksrathaus Köln

Das Fondsobjekt ist ein repräsentatives Büro- und Verwaltungsgebäude in Köln, Verwaltungsbezirk Nippes.

Es wurde für die Stadt Köln als Bezirksrathaus entwickelt und mit besonderen Ausstattungen und Zuwegungen für öffentlichen Rathausbetrieb, Stadtteilbibliothek, Abgeordnetenbüros und eine Volkshochschule gebaut. Die Immobilie verfügt über eine vermietbare Gesamtfläche von rund 14.945 m² auf sieben oberirdischen Geschossen und 156 Tiefgaragenstellplätze.

Der Standort der Immobilie befindet sich circa vier Kilometer nördlich der Kölner Innenstadt direkt an der Neusser Straße und der U-Bahn-Station Neusser Straße/Gürtel und somit in zentraler Lage im Bezirk Nippes. Die Neusser Straße ist eine der Hauptverkehrsverbindungen aus der Kölner Innenstadt in Richtung Norden. Die Umgebung der Immobilie ist geprägt durch eine Mischnutzung aus Wohnungen und Einzelhandel, jedoch ohne bedeutsamen Büroflächenanteil. Das Objekt ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

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Assetmanager	Paribus Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH
Kaufmännischer und technischer Liegenschaftsverwalter	Paribus Immobilien Assetmanagement GmbH

Immobiliendaten zum 31. Dezember 2020

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Objektart	Büro- und Verwaltungsgebäude
Standort	Neusser Straße 450, 50733 Köln
Baujahr	1999
Grundstücksfläche	Rund 7.773 m²
Gesamtmietfläche	Gebäude mit rund 14.945 m² vermietbarer Fläche 156 Pkw-Stellplätze (Tiefgarage)
Mieter	Stadt Köln