PARIBUS BEZIRKSRATHAUS KÖLN

Vermietbare Fläche

14.945 m²

Nutzungsart

Büro

Fondsübersicht

Paribus Bezirksrathaus Köln

Bestandsimmobilie in Köln
Stadt Köln als staatlicher Mieter
Voll vermietet

Das Fondsobjekt ist ein repräsentatives Büro- und Verwaltungsgebäude in Köln, Verwaltungsbezirk Nippes. Es wurde für die und in Abstimmung mit der Stadt Köln als Bezirksrathaus entwickelt und mit besonderen Ausstattungen und Zuwegungen für öffentlichen Rathausbetrieb, Stadtteilbibliothek, Abgeordnetenbüros und eine Volkshochschule gebaut. Das Objekt liegt circa vier Kilometer nördlich der Kölner Innenstadt direkt an der Neusser Straße und der U-Bahn-Station Neusser Straße/Gürtel und somit in zentraler Lage im Verwaltungsbezirk Köln-Nippes.

Neben den üblichen behördlichen Aufgaben eines Bezirksrathauses stehen den Bürgern im Kundenzentrum Nippes die Mitarbeiter für Pass-, Führerschein- und Meldeangelegenheiten zur Verfügung. Darüber hinaus sind im Bürgeramt die Bereiche Schule und Sport angesiedelt. Am Standort befindet sich auch der Sitz des Bezirksausländeramtes sowie des Jugendamtes.

Weiterhin beherbergt das Bezirksrathaus Köln-Nippes auf einer Fläche von 1.210 m² eine Stadtteilbibliothek. In den unteren Geschossen findet ein umfangreiches Kursangebot der Volkshochschule Köln statt. Das Bezirksrathaus ist damit weit mehr als nur eine Behörde – es ist Kommunikations-, Begegnungs- und Bildungsstätte.

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Fonds- und Assetmanager	Paribus Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH
Kaufmännischer und technischer Liegenschaftsverwalter	Paribus Immobilien Assetmanagement GmbH
Anlegerbetreuung	Paribus Trust GmbH

Immobiliendaten ZUM 26. MÄRZ 2021

Paribus Bezirksrathaus Köln

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Objektart	Büro- und Verwaltungsgebäude
Standort	Neusser Straße 450, 50733 Köln (Bezirk Köln-Nippes)
Baujahr	1999
Grundstücksfläche	Gebäude mit rund 14.495 m² vermietbarer Fläche: rund 14.280 m² oberirdisch (7 Geschosse) rund 665 m² unterirdisch (1 Geschoss) 156 Pkw-Stellplätze (Tiefgarage)
Mieter	Stadt Köln
Vermietungsstand	100 %
Nettokaltmiete	2020 bis 2024: rund 2.890.000 Euro p. a. 2025 bis 2029: rund 3.480.000 Euro p. a.