Westarkarden Freiburg

Vermietbare Fläche

24.845 m²

Nutzungsart

Gewerbe, Wohnen

Kurzübersicht

Westarkaden Freiburg

Der Wohn- und Geschäftskomplex verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 24.800 m², die sowohl gewerblich als auch zu Wohnzwecken genutzt wird. Bei dem Komplex handelt es sich um die Baublöcke 2–4, die für Einzelhandels- und Dienstleistungsflächen sowie gastronomische Einrichtungen genutzt werden. Darüber hinaus sind insgesamt 198 Wohnungen integriert – hiervon 131 frei finanzierte und 67 öffentlich geförderte Wohnungen. Des Weiteren verfügt der Komplex über Tiefgaragenstellplätze, ein Parkhaus und einen dreigeschossigen Gewerbebau.

Die Gebäude sind so platziert und konzipiert, dass sie zur angrenzenden Straße Berliner Allee geschlossen sind und sich zum Inneren des Areals öffnen. Hierdurch ist eine abgeschlossene Wohnanlage mit Grünflächen, Spielplätzen und Ruhezonen entstanden. Sie ist nur für Anwohner zugänglich und bietet den Bewohnern durch die Abgeschiedenheit einen hohen Wohnkomfort.

Die Westarkaden liegen im Westen Freiburgs, angrenzend an die Universität, das Universitätsklinikum, das Fraunhofer Institut für Solare Energiesysteme und das Naherholungsgebiet Seepark. Die Freiburger Altstadt liegt nur etwas mehr als 1 km südöstlich.

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Assetmanager	Paribus Immobilien Assetmanagement GmbH

Immobiliendaten zum 31. Dezember 2020

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Objektart	Wohn- und Geschäftskomplex mit Parkhaus
Standort	Breisacher Straße, Berliner Allee, Lehener Straße, 79110 Freiburg
Baujahr	2013
Grundstücksfläche	Rund 15.674 m²
Gesamtmietfläche	Rund 24.845 m², davon: rund 10.881 m² Gewerbe, rund 13.964 m² Wohnen (198 Wohnungen) 717 Pkw-Stellplätze (Parkhaus) 50 Pkw-Stellplätze (Tiefgarage)
Mieter	Unmüssig Bauträgergesellschaft Baden mbH (Generalmietvertrag) REWE Markt GmbH Fressnapf Immobilien- und Vermögensverwaltung GmbH Und andere gewerbliche Mieter Wohnen: diverse Mieter