Meander 1101 Arnheim

Gesamtinvestitionsvolumen

57.380.000 Euro

Vermietbare Fläche

7.057 m²

Nutzungsart

Büro

Kurzübersicht

Meander 1101 Arnheim

Das L-förmig angelegte Gebäude wurde im Jahr 2006 errichtet und besteht aus einem fünf Obergeschosse umfassenden Südflügel und einem Nordflügel mit sieben Obergeschossen. Im Erd- sowie im Untergeschoss sind insgesamt 250 Pkw-Stellplätze angelegt. In den Obergeschossen – außer dem siebten Obergeschoss – befinden sich die Büroflächen. Das siebte Obergeschoss, das auch über eine Dachterrasse verfügt, wird vollständig als Firmenrestaurant genutzt. Die Außenfassade ist vorwiegend in Mauerwerk in Kombination mit Vorhangwänden aus Glaspaneelen mit Aluminiumrahmen ausgeführt.

Der Objektstandort ist Teil des Büroparks IJsseloord II im Osten der Stadt. Der Büropark IJsseloord II verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Der Standort grenzt unmittelbar an den Autobahnzubringer N 325 zur Anschlussstelle Verlperbroek der A 12 (Den Haag–Utrecht–Arnheim–deutsche Grenze [A 3]), einer der wichtigsten Verkehrs- und Wirtschaftsachsen der Niederlande. Die internationalen Flughäfen Schiphol und Düsseldorf sind mit dem Auto in jeweils 70 Minuten gut zu erreichen. Der Hauptbahnhof der Stadt Arnheim ist etwa 6 km vom Standort entfernt.

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Gesamtinvestitionsvolumen	57.380.000 Euro
Verkaufsdatum	1. Oktober 2020
Assetmanager	Paribus Immobilien Assetmanagement GmbH

Diese Immobilie ist ein Objekt des Fonds Holland 61 (Arnheim, Utrecht). Zu diesem Fonds zählt auch die Immobilie Uniceflaan Utrecht, die im oben genannten Gesamtinvestitionsvolumen enthalten ist.

Immobiliendaten zum 31. Dezember 2018

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Objektart	Büro- und Verwaltungsgebäude
Standort	Meander 1101, 6825 MJ Arnheim, Niederlande
Baujahr	2006
Grundstücksfläche	Rund 4.322 m²
Gesamtmietfläche	Gebäude mit rund 7.057 m² vermietbarer Fläche 250 Pkw-Stellplätze (Außenbereich, Tiefgarage)
Mieter	Vitens N.V.