Industrieplein Hengelo

Vermietbare Fläche

8.280 m

Nutzungsart

Büro

Kurzübersicht

Industrieplein Hengelo

Bei dem Fondsobjekt handelt es sich um ein L-förmiges Büro- und Verwaltungsgebäude, das aus zwei Gebäudeteilen mit vier bis elf Geschossen besteht und rund 8.280 m² Mietfläche sowie eine Parkgarage mit 170 Pkw-Stellplätzen umfasst. Durch das flexible Raumkonzept besteht eine hohe Drittverwendungsfähigkeit des Objektes.

Der Objektstandort befindet sich in zentraler Lage südlich des Hengeloer Hauptbahnhofs im EU-geförderten Entwicklungsgebiet Hart van Zuid. Das Umfeld der Fondsimmobilie ist durch eine innenstadttypische Nutzungsmischung aus Wohnen, Einzelhandel und Dienstleistungen geprägt. Der Standort weist eine gute verkehrstechnische Erreichbarkeit auf. Die nächstgelegene Großstadt Enschede (rund 158.000 Einwohner) ist rund 9 km entfernt und ist mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten erreichbar. Die internationalen Flughäfen Amsterdam und Düsseldorf sind in etwa 90 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Über die Autobahnen 1 (Amsterdam–Hengelo/Enschede) und 35 (Almelo–Hengelo/Enschede) ist Hengelo an das überregionale Fernstraßennetz angeschlossen.

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Verkaufsdatum	1. April 2021
Assetmanager	Paribus Immobilien Assetmanagement GmbH

Immobiliendaten zum 31. Dezember 2020

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Objektart	Büro- und Verwaltungsgebäude
Standort	Industrieplein 1, 7553 LL Hengelo, Niederlande
Baujahr	2011
Grundstücksfläche	Rund 3.235 m²
Gesamtmietfläche	Gebäude mit rund 8.280 m² vermietbarer Fläche 170 Pkw-Stellplätze (Tiefgarage)
Mieter	Siemens Nederland N.V.