Ludwig-Erhard-Straße Oberursel - Außenansicht

In den Schwarzwiesen Oberursel

Vermietbare Fläche

6.412 m²

Nutzungsart

Büro

Kurzübersicht

In den Schwarzwiesen Oberursel

Bei dem Fondsobjekt handelt es sich um ein vier- bzw. fünfgeschossiges Bürogebäude mit Tiefgarage im Untergeschoss und separater zweigeschossiger Parkpalette. Neben seiner ansprechenden Architektur verfügt es über eine marktgängige Größe und Gebäudestruktur sowie über eine zukunftsorientierte, energiesparende Haustechnik. Aufgrund der flexiblen Grundrissgestaltung ist auch eine kleinteiligere Vermietung von Teilflächen mit zwei bis drei Mieteinheiten pro Etage möglich. Wir gehen somit von einer hohen Drittnutzungsfähigkeit aus.

Der Objektstandort liegt circa 3 km südlich der Oberurseler Innenstadt im größten Gewerbegebiet der Stadt mit heterogener Nutzer- und Bebauungsstruktur. Neben großen Dienstleistungs- und Produktionsunternehmen sind dort auch kleine Familien- und Handwerksbetriebe ansässig. Der Standort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Die nächste Autobahnauffahrt ist circa 3,2 km entfernt, die Frankfurter Innenstadt ist circa 15 Autominuten entfernt, der Flughafen circa 20 Autominuten. Zur S-Bahn-Station Oberursel-Stierstadt sind es nur rund 300 m Fußweg.

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Assetmanager Paribus Immobilien Assetmanagement GmbH

Immobiliendaten zum 31. Dezember 2020

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Objektart Bürogebäude
Standort In den Schwarzwiesen 13, 61440 Oberursel
Baujahr 2009
Grundstücksfläche Rund 6.550 m²
Gesamtmietfläche Gebäude mit rund 6.412 m² vermietbarer Fläche
76 Pkw-Stellplätze (Tiefgarage)
71 Pkw-Stellplätze (Außenbereich)
Mieter Outotec GmbH & Co. KG

Galerie

Ludwig-Erhard-Straße Oberursel - Eingangsbereich
Ludwig-Erhard-Straße Oberursel - Außenansicht Detail
Ludwig-Erhard-Straße Oberursel - Flurbereich
Ludwig-Erhard-Straße Oberursel - Außenansicht

Standort

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Ansprechpartner

Thomas Böcher, Geschäftsführer der Paribus Holding, Paribus Immobilien Assetmanagement und Paribus Invest
Thomas Böcher

Geschäftsführer

  • Paribus Holding GmbH & Co. KG
Caroline Meeder, Geschäftsführerin der Paribus Holding GmbH & Co. KG
Caroline Meeder

Geschäftsführerin | Syndikusrechtsanwältin

  • Paribus Immobilien Assetmanagement GmbH
+49 40 8888 00 6-138
Martin Rolle, Geschäftsführer der Paribus Immobilien Assetmanagement GmbH
Martin Rolle

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  • Paribus Immobilien Assetmanagement GmbH