In den Schwarzwiesen Oberursel
Vermietbare Fläche
6.412 m²
Nutzungsart
Büro
Kurzübersicht
In den Schwarzwiesen Oberursel
Bei dem Fondsobjekt handelt es sich um ein vier- bzw. fünfgeschossiges Bürogebäude mit Tiefgarage im Untergeschoss und separater zweigeschossiger Parkpalette. Neben seiner ansprechenden Architektur verfügt es über eine marktgängige Größe und Gebäudestruktur sowie über eine zukunftsorientierte, energiesparende Haustechnik. Aufgrund der flexiblen Grundrissgestaltung ist auch eine kleinteiligere Vermietung von Teilflächen mit zwei bis drei Mieteinheiten pro Etage möglich. Wir gehen somit von einer hohen Drittnutzungsfähigkeit aus.
Der Objektstandort liegt circa 3 km südlich der Oberurseler Innenstadt im größten Gewerbegebiet der Stadt mit heterogener Nutzer- und Bebauungsstruktur. Neben großen Dienstleistungs- und Produktionsunternehmen sind dort auch kleine Familien- und Handwerksbetriebe ansässig. Der Standort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Die nächste Autobahnauffahrt ist circa 3,2 km entfernt, die Frankfurter Innenstadt ist circa 15 Autominuten entfernt, der Flughafen circa 20 Autominuten. Zur S-Bahn-Station Oberursel-Stierstadt sind es nur rund 300 m Fußweg.
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|---|---|
| Assetmanager | Paribus Immobilien Assetmanagement GmbH |
Immobiliendaten zum 31. Dezember 2020
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|---|---|
| Objektart | Bürogebäude |
| Standort | In den Schwarzwiesen 13, 61440 Oberursel |
| Baujahr | 2009 |
| Grundstücksfläche | Rund 6.550 m² |
| Gesamtmietfläche |
Gebäude mit rund 6.412 m² vermietbarer Fläche 76 Pkw-Stellplätze (Tiefgarage) 71 Pkw-Stellplätze (Außenbereich) |
| Mieter | Outotec GmbH & Co. KG |
Galerie
Standort
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Ansprechpartner
Geschäftsführer
- Paribus Holding GmbH & Co. KG
Geschäftsführerin | Syndikusrechtsanwältin
- Paribus Immobilien Assetmanagement GmbH
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