Ludwig-Erhard-Straße Oberursel - Außenansicht

In den Schwarzwiesen Oberursel

Gesamtinvestitionsvolumen

19.380.571 Euro

Vermietbare Fläche

6.412 m²

Nutzungsart

Büro

Kurzübersicht

In den Schwarzwiesen Oberursel

Bei dem Fondsobjekt handelt es sich um ein vier- bzw. fünfgeschossiges Bürogebäude mit Tiefgarage im Untergeschoss und separater zweigeschossiger Parkpalette. Neben seiner ansprechenden Architektur verfügt es über eine marktgängige Größe und Gebäudestruktur sowie über eine zukunftsorientierte, energiesparende Haustechnik. Aufgrund der flexiblen Grundrissgestaltung ist auch eine kleinteiligere Vermietung von Teilflächen mit zwei bis drei Mieteinheiten pro Etage möglich. Wir gehen somit von einer hohen Drittnutzungsfähigkeit aus.

Der Objektstandort liegt circa 3 km südlich der Oberurseler Innenstadt im größten Gewerbegebiet der Stadt mit heterogener Nutzer- und Bebauungsstruktur. Neben großen Dienstleistungs- und Produktionsunternehmen sind dort auch kleine Familien- und Handwerksbetriebe ansässig. Der Standort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Die nächste Autobahnauffahrt ist circa 3,2 km entfernt, die Frankfurter Innenstadt ist circa 15 Autominuten entfernt, der Flughafen circa 20 Autominuten. Zur S-Bahn-Station Oberursel-Stierstadt sind es nur rund 300 m Fußweg.

column 1 column 2
Gesamtinvestitionsvolumen 19.380.571 Euro
Assetmanager Paribus Immobilien Assetmanagement GmbH

Diese Immobilie ist ein Objekt des Fonds Deutschland 05 (Oberursel).

Immobiliendaten zum 31. Dezember 2019

column 1 column 2
Objektart Bürogebäude
Standort In den Schwarzwiesen 13, 61440 Oberursel
Baujahr 2009
Grundstücksfläche Rund 6.550 m²
Gesamtmietfläche Gebäude mit rund 6.412 m² vermietbarer Fläche
147 Pkw-Stellplätze
Mieter Outotec GmbH

Galerie

Ludwig-Erhard-Straße Oberursel - Eingangsbereich
Ludwig-Erhard-Straße Oberursel - Außenansicht Detail
Ludwig-Erhard-Straße Oberursel - Flurbereich
Ludwig-Erhard-Straße Oberursel - Außenansicht

Standort

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Ansprechpartner

Thomas Böcher, Geschäftsführer der Paribus Holding, Paribus Immobilien Assetmanagement und Paribus Invest
Thomas Böcher

Geschäftsführer

  • Paribus Immobilien Assetmanagement GmbH
Deike Scharnberg, Geschäftsführerin der Paribus Immobilien Assetmanagement GmbH
Deike Scharnberg

Geschäftsführerin

  • Paribus Immobilien Assetmanagement GmbH
Eingang zum König Kontor, Unternehmenssitz der Paribus-Gruppe
Paribus-Gruppe

Empfang

  • Paribus Holding GmbH & Co. KG