Röpraredder Hamburg - Außenansicht der Immobilie

Paribus Hamburg-Wohnen

Gesamtinvestitionsvolumen

17.235.000 Euro

Vermietbare Fläche

18.455 m²

Nutzungsart

Wohnen

Fondsübersicht

Paribus Hamburg-Wohnen

Die Fondsimmobilie ist ein mehrgeschossiger, zusammenhängender Wohngebäudekomplex in Hamburg-Bergedorf, bestehend aus:

  • 258 Wohnungen,
  • drei Gewerbeflächen und
  • 159 Stellplätzen.

Lage des Objektes:

  • Im Stadtteil Hamburg-Bergedorf, rund 30 Autominuten von der Hamburger Innenstadt entfernt

Der Gebäudekomplex wurde 1967/1968 in konventioneller, massiver Mauerwerks- und Stahlbetonbauweise mit Flachdächern errichtet und ist voll unterkellert. Die Immobilie befindet sich in einem guten baulichen Zustand. In den Geschäftsjahren 2009 bis 2014 sind eine Reihe wertsteigernder Sanierungsarbeiten an der Immobilie und an der Außenanlage der Immobilie erfolgt.

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Verkaufsdatum 1. Januar 2019
Gesamtinvestitionsvolumen 17.235.000 Euro (ursprünglich, ohne Agio)
Davon Eigenkapital 6.550.000 Euro
Auszahlung an Anleger, bezogen auf das Kommanditkapital Summe Prospekt: 68,20 %
Summe Ist: 465,70 %
(Stand: 31. Dezember 2018)
Erläuterungen zu den Auszahlungen Der Verkauf der Fondsimmobilie und der abgespaltenen Grundstücksteile konnte mit einem sehr guten Ergebnis für die Anleger abgeschlossen werden. Der Gesamtverkaufspreis liegt rund 40 % über dem avisierten Mindestveräußerungspreis.
Fonds- und Assetmanager Paribus Immobilien Assetmanagement GmbH
Anlegerbetreuung Paribus Trust GmbH

Immobiliendaten zum 31. Dezember 2017

Hamburg-Bergedorf

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Objektart Wohngebäude
Standort Röpraredder 1–33/Kurt-Adams-Platz 1, 21031 Hamburg
Baujahr 1968
Grundstücksfläche 35.304 m²; davon seit 2017 rund 10.000 m² abgespalten
Gesamtmietfläche Grundstück und Gebäude mit rund 18.455 m² vermietbarer Fläche (aufgeteilt in 258 Wohnungen, 3 Ladenflächen)
161 Pkw-Stellplätze und 1 Dachantenne
Mieter Diverse

Galerie

Röpraredder Hamburg - Außenansicht im Grünen mit See
Röpraredder Hamburg - Außenansicht
Röpraredder Hamburg - Außenansicht
Röpraredder Hamburg - Außenansicht

Standort

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