Röpraredder Hamburg - Außenansicht der Immobilie

Paribus Hamburg-Wohnen

Vermietbare Fläche

18.455 m²

Nutzungsart

Wohnen

Fondsübersicht

Paribus Hamburg-Wohnen

Die Fondsimmobilie ist ein mehrgeschossiger, zusammenhängender Wohngebäudekomplex in Hamburg-Bergedorf, bestehend aus:

258 Wohnungen,
drei Gewerbeflächen und
159 Stellplätzen.

Lage des Objektes:

Im Stadtteil Hamburg-Bergedorf, rund 30 Autominuten von der Hamburger Innenstadt entfernt

Der Gebäudekomplex wurde 1967/1968 in konventioneller, massiver Mauerwerks- und Stahlbetonbauweise mit Flachdächern errichtet und ist voll unterkellert. Die Immobilie befindet sich in einem guten baulichen Zustand. In den Geschäftsjahren 2009 bis 2014 sind eine Reihe wertsteigernder Sanierungsarbeiten an der Immobilie und an der Außenanlage der Immobilie erfolgt.

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Verkaufsdatum	1. Januar 2019
Auszahlung an Anleger, bezogen auf das Kommanditkapital	Summe Prospekt: 68,20 % Summe Ist: 465,70 % (Stand: 31. Dezember 2018)
Erläuterungen zu den Auszahlungen	Der Verkauf der Fondsimmobilie und der abgespaltenen Grundstücksteile konnte mit einem sehr guten Ergebnis für die Anleger abgeschlossen werden. Der Gesamtverkaufspreis liegt rund 40 % über dem avisierten Mindestveräußerungspreis.
Fonds- und Assetmanager	Paribus Immobilien Assetmanagement GmbH
Anlegerbetreuung	Paribus Trust GmbH

Immobiliendaten zum 31. Dezember 2017

Hamburg-Bergedorf

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Objektart	Wohngebäude
Standort	Röpraredder 1–33/Kurt-Adams-Platz 1, 21031 Hamburg
Baujahr	1968
Grundstücksfläche	35.304 m²; davon seit 2017 rund 10.000 m² abgespalten
Gesamtmietfläche	Grundstück und Gebäude mit rund 18.455 m² vermietbarer Fläche (aufgeteilt in 258 Wohnungen, 3 Ladenflächen) 161 Pkw-Stellplätze und 1 Dachantenne
Mieter	Diverse