Dresdner Straße Wien - Blick über Wien

Österreich 02 (Wien)

Gesamtinvestitionsvolumen

12.484.456 Euro

Vermietbare Fläche

4.744 m²

Nutzungsart

Büro

Fondsübersicht

Österreich 02 (Wien)

Die Fondsimmobilie besteht aus:

  • Erdgeschoss,
  • sechs Obergeschossen,
  • zwei Dachgeschossen und
  • zwei Tiefgeschossen.

Sie zeichnet sich aus durch:

  • Flexible Raumaufteilung
  • Nutzungsgerechte technische Ausstattung
  • Moderne Kühlsysteme
  • Architektonischer Gesamteindruck: modern und homogen

Lage des Objektes:

  • Business Center Dresdner Straße im 20. Wiener Gemeindebezirk
  • Innenstadt in 5 Autominuten erreichbar
  • Flughafen in 15 Autominuten erreichbar
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Verkaufsdatum 2014
Gesamtinvestitionsvolumen 12.484.456 Euro (ursprünglich, ohne Agio)
Davon Eigenkapital 6.206.000 Euro
Auszahlung an Anleger, bezogen auf das Kommanditkapital Bei der Übernahme des Fonds durch die Paribus-Gruppe war der Mietvertrag ausgelaufen und die Immobilie stand entsprechend leer. Gespräche mit der Bank hatten bis dato nicht stattgefunden. Über einen Verwertungsprozess zur Vermeidung von Insolvenzen musste schnell eine Einigung erzielt werden. Es mussten Teilverzichte der finanzierenden Bank und anderer Gläubiger verhandelt werden. Am Ende konnte die Fondsimmobilie in einem geordneten Veräußerungsprozess verkauft werden.
Fonds- und Assetmanager Paribus Immobilien Assetmanagement GmbH
Anlegerbetreuung Paribus Treuhand Dienstleistung GmbH

Immobiliendaten zum 31. Dezember 2014

Dresdner Straße Wien

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Objektart Büro- und Verwaltungsgebäude
Standort Dresdner Straße 82, 1200 Wien, Österreich
Baujahr 2002
Gesamtmietfläche Gebäude mit rund 4.744 m² vermietbarer Fläche
35 Pkw-Stellplätze
Mieter Stadtverwaltung, Pharmaindustrie, Lebensmittelindustrie, Automobilhändler

Standort

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