Sirius A Leiden - Außenansicht gesamtes Gebäude

Holland 66 (Leiden)

Vermietbare Fläche

6.234 m²

Nutzungsart

Büro

Fondsübersicht

Holland 66 (Leiden)

Die Immobilie der Fondsgesellschaft wurde in Anlehnung an ihren Mieter Airbus Defence and Space Netherlands B.V. nach dem hellsten Stern am Nachthimmel „Sirius A“ benannt. Das angrenzende Nachbargebäude, das nicht im Eigentum der Fondsgesellschaft steht, heißt „Sirius B“. Beide Gebäude formen zusammen einen y-förmigen Gebäudekomplex, der über einen gemeinsamen Aufgang verbunden ist.

Fünf oberirdische Geschosse, bestehend aus:
- Erdgeschoss mit Empfangsbereich, Besprechungsräume und Betriebsrestaurant
- Obergeschosse mit Büroflächen
Untergeschoss mit Tiefgarage

Lage des Objektes:

Im Bio Science Park unweit der Innenstadt von Leiden

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Verkaufsdatum	3. Dezember 2021
Auszahlung an Anleger, bezogen auf das Kommanditkapital	Der Gesamtmittelrückfluss beläuft sich nach Verkauf auf rund 168 %.
Erläuterungen zu den Auszahlungen	Dieser Wert liegt damit sogar leicht über dem im Verkaufsprospekt prognostizierten Gesamtmittelrückfluss von 164 Prozent. Hierbei ist zu berücksichtigen, dass zwar die Immobilie zwei Jahre später als in der damaligen Kalkulation vorgesehen verkauft wurde, aber das frühere Wölbern-Management rund 1,6 Millionen Euro Rücklagen veruntreut hatte.
Fonds- und Assetmanager	Paribus Immobilien Assetmanagement GmbH
Anlegerbetreuung	Paribus Treuhand Dienstleistungen GmbH

Immobiliendaten zum 31. Dezember 2020

Sirius A Leiden

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Objektart	Büro- und Verwaltungsgebäude
Standort	Mendelweg 30, 2333 CS Leiden, Niederlande
Baujahr	2008
Grundstücksfläche	Rund 4.369 m² (Erbpacht)
Gesamtmietfläche	Gebäude mit rund 6.234 m² vermietbarer Fläche 140 Pkw-Stellplätze (104 im Außenbereich und 36 in der Tiefgarage)
Mieter	Airbus Defence and Space Netherlands B.V.