Rue Ybry Paris - Außenansicht Terrassen

Frankreich 04 (Paris)

Gesamtinvestitionsvolumen

176.550.000 Euro

Vermietbare Fläche

14.847 m²

Nutzungsart

Büro

Fondsübersicht

Frankreich 04 (Paris)

Die Fondsimmobilie besteht aus einem Gebäudekomplex mit:

  • Einem Gebäudeteil mit sechs Obergeschossen, Dachterrasse und eigenem Eingang
  • Einem Gebäudeteil mit acht Obergeschossen, entlang der Rue Ybry gelegen
  • Vier gläsernen Aufzügen
  • Mitarbeiterrestaurant mit 250 Plätzen
  • Cafeteria mit 80 Plätzen
  • 278 Pkw-Stellplätzen im Untergeschoss

Lage des Objektes:

  • Zentral zwischen dem Geschäftsviertel La Défense und der Pariser Innenstadt
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Verkaufsdatum 30. Juli 2015
Gesamtinvestitionsvolumen 176.550.000 Euro (ursprünglich, ohne Agio)
Davon Eigenkapital 92.550.000 Euro
Auszahlung an Anleger, bezogen auf das Kommanditkapital Im Rahmen eines Restrukturierungskonzeptes wurde eine umfassende Revitalisierung der Fondsimmobilie mit anschließender Neupositionierung am Markt vorgenommen. Dadurch konnte ein Verkaufspreis erzielt werden, der rund 15 % über dem ursprünglichen Gutachtenwert der Immobilie lag.
Fonds- und Assetmanager Paribus Immobilien Assetmanagement GmbH
Anlegerbetreuung Paribus Treuhand Dienstleistung GmbH

Immobiliendaten zum 31. Dezember 2015

Rue Ybry Paris

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Objektart Bürogebäude
Standort 41 Rue Ybry, 92200 Paris/Neuilly sur Seine, Frankreich
Baujahr 1972 bzw. 1997 (Kernsanierung)
Gesamtmietfläche Gebäude mit rund 14.847 m² vermietbarer Fläche
278 Pkw-Stellplätze
Mieter Unternehmens- und Wirtschaftsberatung

Galerie

Rue Ybry Paris - Außenansicht
Rue Ybry Paris - Innenansicht Büroräume
Rue Ybry Paris - Blick von oben auf Empfangsbereich
Rue Ybry Paris - Detail Fassade

Standort

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