Unser Ankaufskriterien: Investitionsprofil

Bitte senden Sie Angebote und Anfragen, die den unten genannten Kriterien entsprechen per E-Mail an:
 
Paribus Capital Immobilien GmbH & Co. KG
Akquisition Immobilien
Telefon +49 40 8888 00 6-552
 
 
 

Für unsere unterschiedlichen Investmentvehikel suchen wir folgende Objekte:

 
Core-Immobilien
Nutzungsarten: 
Büro, Einzelhandel: High Street und Fachmarktzentren, Budget-Hotels, Wohnen inkl. Micro-Living
Standorte: Gewerbe: A-und B-Standorte für die jeweiligen Nutzungsarten
Wohnen: Städte ab circa 50.000 Einwohnern mit positiven Wirtschafts-daten und demografischen Perspektiven, idealerweise Schwarmstädte. Attraktives Wohnumfeld mit guter ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung
Objektzustand und Vermietung:
Sehr guter Bauzustand, kein Instandhaltungssrückstau, langfristige Mietverträge institutionellen Charakters, WALT von mindestens 10 Jahren, marktgängige Grundrisse
Deal-Struktur: Asset- und Share Deals, kein Forward Funding
Investitionsvolumen: Je Transaktion zwischen 20 und 80 Millionen Euro, in Einzelfällen ist auch ein höheres Volumen möglich
 
 
Core+-, Value-Add-Immobilien,
Revitalisierung und Repositionierung von Bestandsimmobilien
Nutzungsarten: Büro, Einzelhandel: High Street und Stadtteilzentren, Wohnen
Investitionsstrategie: 
Hebung von nachhaltigen Wertpotentialen in einem kurzen bis mittelfristigen Anlagehorizont
Standorte: Berlin, Hamburg, Hannover; ggf. weitere mit einem dynamischen Transaktionsvolumen
Lage: Nachhaltige Innenstadt- und Stadtteillagen
Vermietungsstand: Mindestens zu 30 %
Struktur: Joint-Venture-Partnerschaft möglich
Investitionsvolumen: Circa 20 bis 50 Millionen Euro
 
 
Mezzanine-Beteiligungen/-Darlehen an Projektentwicklungen
und Revitalisierung von Bestandsimmobilien
Nutzungsarten:           
Büro, Einzelhandel, Hotel, Wohnen; Ausnahmen auf Anfrage
Standort: Deutsche Metropolregion oder Großstadt
Baurecht: Projektentwicklung ist nachweislich genehmigungsfähig
Finanzierung: Gesamtfinanzierung (ausgenommen Mezzanine) ist gesichert
Sonstiges: Grundstück ist rechtlich gesichert, Referenzen und Bonität des Projektentwicklers sind überzeugend
Form der Beteiligung: Nachrangdarlehen, partiarisches Darlehen, typisch stille Beteiligung, atypisch stille Beteiligung
Zahlung: Kapitalrückzahlung und Verzinsung, Gewinnbeteiligung aus dem Exit-Erlös bei Verkauf an einen Endinvestor